Hauskaufberatung
Sie wollen ein Haus kaufen oder verkaufen?
Ich begleite und berate Sie zu allen Fragen rund um die Gebäudesubstanz.
Sie bekommen eine klassische, neutrale Stärken- und Schwachstellenanalyse:
Was kann das Gebäude?- Was kann es nicht?
- Was können Sie von dem Gebäude erwarten?
- Wo liegen seine Stärken, wo seine Schwächen?
Wie verläuft die Hauskaufberatung?
In einem 1,5-stündigen Rundgang vom Keller bis zum Dach und anschließender halbstündiger Beratung erfahren Sie alles Wichtige über das Gebäude, um eine eindeutige Entscheidung über den Kauf oder Nicht-Kauf treffen zu können.
Ich betrachte die gesamte Gebäudesubstanz, das heißt z.B.:
- Stimmt die Qualität des Mauerwerks/Holzbaus und der Geschossdecken?
- Ist der Keller dicht und wie kann er genutzt werden?
- Sind der Dachstuhl und die Eindeckung in Ordnung?
- Ggf. Ist das Flachdach noch brauchbar?
- Ist das Haus ausbaufähig?
- Treten andere schwerwiegende Mängel auf und lassen sich diese wirtschaftlich reparieren?
Ich untersuche die Haustechnik, das heißt z.B.:
- Ist die Heizungsanlage noch effizient genug?
- In welchem Zustand sind die Rohrleitungen?
- Wie steht es um die Sanitärinstallationen und Bäder?
Ich beurteile den energetischen Zustand, das heißt z.B.:
- Wieviel Dämmung besitzt das Haus? Ist diese ausreichend?
- Ist der derzeitige Energieverbrauch zu hoch?
- >Was könnten Sie sparen?
Sie bekommen sofort ein Fazit für Ihre Entscheidungen:
- Ist die Gebäudesubstanz insgesamt solide und zukunftsfähig?
- Was ist kurz-, mittel- und langfristig zu erneuern?
- Welche Sanierungen sind an diesem Gebäude wirtschaftlich und sinnvoll machbar?
- Kann ich Förderungen durch die KFW erhalten?
- Kann ich das Haus guten Gewissens kaufen?
Rufen Sie mich an für Terminvereinbarungen und weitere Informationen: 07631-704 77 15!
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